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5 consejos para alquilar una casa | Blog de Allstate

¿Te gustaría alquilar una casa? 5 cosas que debes tomar en cuenta

Una de las mayores decisiones que los consumidores enfrentan es determinar si deberían comprar una casa o alquilar un apartamento. Existen pros y contras de comprar y rentar y es el  tipo de decisión que puede cambiar tu vida a largo plazo, así que no se debe tomar a la… Allstate https://i0.wp.com/blog.allstate.com/wp-content/uploads/2015/12/row_of_house_iStock.jpg?fit=2272%2C1704&ssl=1

Una de las mayores decisiones que los consumidores enfrentan es determinar si deberían comprar una casa o alquilar un apartamento. Existen pros y contras de comprar y rentar y es el  tipo de decisión que puede cambiar tu vida a largo plazo, así que no se debe tomar a la ligera. Sin embargo, hay una tercera opción: alquilar una casa. Si bien muchas personas piensan que alquilar sólo se asocia con apartamentos, dependiendo de tus necesidades aalquilar una casa* también puede ser una opción. Si estás considerando alquilar una casa, aquí hay cinco cuestiones que debes tomar en cuenta para poder evaluar mejor las ventajas y desventajas.

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1. Considera el tamaño 

Además de ser más grande que un apartamento, una casa normalmente viene con un patio y/o garaje. Si tienes una familia grande, mascotas o numerosos vehículos que necesitas estacionar, el espacio adicional es la mejor comodidad que puedes tener. Al mismo tiempo, más espacio al aire libre puede muchas veces significar más mantenimiento en general. Cuando alquiles una casa, quitar la nieve, podar el césped y cuidar el jardín probablemente serán tu responsabilidad.

2. Compara el costo de los servicios 

De acuerdo con el Departamento de Energía de los Estados Unidos, alrededor del 56 por ciento del consumo de energía en un hogar típico de los Estados Unidos corresponde al uso de la calefacción y el aire acondicionado*, convirtiéndolo en el mayor gasto energético en la mayoría de hogares. Al tomar en cuenta otros servicios como electricidad, agua y recolección de basura, las facturas por servicios públicos* de una casa de alquiler serán mucho mayores que las de un apartamento. De hecho, encontrar un apartamento que no venga con calefacción y electricidad incluidos es poco probable. Habla con el propietario sobre las cuotas por servicios que el inquilino anterior tuvo que pagar durante los meses de invierno y de verano, e intenta conseguir las facturas para estar seguro que su costo está incluido en tu presupuesto.

3. No confundas la cobertura del seguro

El hecho de que estés  alquilando una casa no significa que necesites seguro de casa. El seguro para inquilinos usualmente es menos costoso que el seguro de casa y se puede combinar con una póliza de seguro de auto por tan solo unos dólares más al mes. El seguro de inquilinos cubre temas como protección de pertenencias personales, reembolso por gastos de vida, protección de responsabilidad civil y protección médica para invitados.

4. Privacidad 

Sin importar qué tan pequeña sea la casa o qué tan cerca estén los vecinos, tendrás más paz y tranquilidad en una casa alquilada que en un apartamento. En un edificio de apartamentos, a menudo hay muchas personas viviendo lado a lado en cuartos cercanos. Dependiendo de tus vecinos, las paredes compartidas pueden resultar en todo tipo de ruido excesivo. Si alquilas una casa, no tendrás que preocuparte por la persona a la que le gusta tocar música a las 2 de la madrugada.

5. No tienes que pagar impuestos de propiedad

Ya sea que alquiles una casa o un apartamento, en esta situación no eres responsable por los impuestos a la propiedad*. Estos impuestos son responsabilidad exclusiva del propietario.

Hay numerosas diferencias entre alquilar una casa y alquilar un apartamento. Dependiendo de tu presupuesto y situación familiar, estos cinco consejos te ayudarán a considerar mejor las ventajas y desventajas.

*La información en el enlace está disponible sólo en inglés.

 

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